Jack, Autore presso WONDERVILLA

Il giardino progettato come un salotto all’aperto

By Jack,8 Novembre 20248 Novembre 2024

Quanto è importante l’outdoor in una villa?

Lo spazio esterno è fondamentale: infatti un outdoor curato offre molteplici vantaggi dal punto di vista estetico e funzionale.

Un giardino ben progettato e curato dona eleganza e diventa un elemento chiave del design complessivo della villa, offrendo uno scenario naturale che si integra perfettamente con l’architettura della casa.

L’outdoor può offrire anche spazi per diverse attività come la zona relax, arredata con pergola o semplicemente con comode sedute e ombrelloni; la zona pranzo con barbecue per cene e feste conviviali indimenticabili; gli angoli verdi dedicati al gioco e al relax dei più piccoli, nella massima sicurezza.

Tutti questi aspetti, se ben progettati, permettono di godere del giardino al massimo vivendo un’esperienza immersiva nel verde a 360 gradi.

Integrare l’estetica del giardino con la funzionalità è essenziale per creare un ambiente curato e veramente confortevole.

La vegetazione esterna, curata nei minimi dettagli, diventa parte integrante dell’arredamento, e la disposizione strategica di siepi e piante può anche fungere da barriera naturale contro il vento, il sole, il rumore, migliorando ulteriormente la vivibilità e il benessere.

Gli accessori e gli arredi esterni mixati alla vegetazione svolgono un ruolo di completamento dell’outdoor e trasmettono la cura per i dettagli che è importante percepire in una villa di prestigio.

Anche l’illuminazione gioca un ruolo cruciale nell’estetica e nel comfort dell’outdoor: luci soffuse e ben posizionate che valorizzano il verde e i camminamenti possono trasformare un semplice giardino in un luogo magico durante le ore serali.

Un giardino curato e ben progettato non è solo una scelta estetica, ma un investimento nel benessere e nella qualità della vita.

Ora che conosci l’importanza dell’outdoor per una villa di lusso, come vorresti il tuo?

Se desideri realizzare una villa su misura che ti rappresenti e che soddisfi tutte le tue esigenze di comfort e design, allora chiama il numero verde e ti risponderà uno dei nostri architetti per darti le prime risposte.

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Siamo in grado di operare in tutta Italia e all’estero (Torino, Milano, Monza, Como, Lugano, Bergamo, Brescia, Vicenza, Verona, Padova, Venezia, Treviso, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna, Rimini, San Marino, Pesaro, Pescara, Ancona, Bari, Lecce, Genova, La Spezia, Firenze, Pisa, Livorno, Roma, Napoli e nelle isole Sardegna, Sicilia, Isola d’Elba)

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Eleganza Discreta: Il Fascino del Quiet Luxury

By Jack,23 Settembre 202423 Settembre 2024

Nel panorama sempre più dinamico dell’architettura d’interni, un concetto che si sta affermando con eleganza é quello del quiet luxury. Questo stile, che identifica un lusso sottile e sofisticato, rappresenta una delle tendenze più apprezzate nel design di ville di lusso moderne.

Ma cosa rende il quiet luxury così speciale?

E come possiamo applicarlo efficacemente all’interno di una villa?

Esploriamo questo stile attraverso materiali, soluzioni architettoniche e design che incarnano la vera essenza del “lusso discreto”.

La Filosofia del Quiet Luxury

Il quiet luxury non riguarda l’ostentazione, ma l’essenza. È un lusso percepito, radicato nella qualità dei materiali e nella maestria artigianale piuttosto che in elementi decorativi eccessivi. Questo stile si distingue per la sua capacità di creare ambienti raffinati, accoglienti e senza tempo, in cui il comfort e il benessere sono al centro dell’esperienza abitativa.

In una villa di lusso moderna, il quiet luxury può essere il filo conduttore che unisce tutti gli ambienti, dal salotto alla camera da letto, dalla cucina alla spa privata. Ogni dettaglio, ogni materiale, ogni linea architettonica è scelto con cura per trasmettere una sensazione di benessere e armonia.

Materiali Pregiati: La Base del Quiet Luxury

Il segreto del quiet luxury risiede nella scelta dei materiali. Vediamo alcuni esempi di come utilizzare materiali pregiati per creare ambienti che incarnano questo stile.

Marmo per il bagno padronale

Il marmo è uno dei materiali che meglio rappresenta il quiet luxury, e il Calacatta Oro è tra le scelte più raffinate. Con le sue venature dorate su uno sfondo bianco puro, questo marmo italiano è perfetto per rivestire le pareti e i pavimenti di un bagno padronale.

Immagina un bagno ampio, con una vasca free-standing al centro, circondata da pareti in marmo Calacatta Oro. La luce naturale che filtra dalle finestre panoramiche mette in risalto le venature dorate del marmo, creando un’atmosfera di serenità e lusso. A completare l’ambiente, rubinetteria in ottone spazzolato e accessori in legno Wengè scuro, che aggiungono calore e contrasto senza compromettere la raffinatezza.

Pavimenti in legno massello o in pietra naturale per il living

Un altro materiale iconico del quiet luxury è il legno massello di quercia o di rovere. I pavimenti in questi legni, con la loro texture naturale e il colore caldo, sono l’ideale per il living di una villa di lusso. Questo tipo di pavimento non solo aggiunge un tocco di eleganza, ma offre anche una durabilità che supera il tempo.

L’eleganza del legno naturale e il calore che trasmette rendono questo materiale un must have sia dal punto di vista estetico che di comfort.

Pensando all’arredo interno, un pavimento in legno può essere abbinato a tappeti dai toni neutri, un divano in velluto grigio perla e tavolini da caffè in marmo nero Marquina. Il risultato è un ambiente accogliente e sofisticato, dove ogni elemento è studiato per creare un equilibrio perfetto tra comfort e stile.

Ma non solo legno, anche la pietra naturale, nella sua essenza così straordinariamente pura è un materiale adatto al living di una villa di lusso che rispecchia a pieno il concetto di Quiet Luxury.

Pensando all’arredo interno in questo caso, immagina una pietra naturale color sabbia abbinata ad un divano in pelle nei colori del cioccolato dalle linee pulite ed eleganti. Aggiungiamo qualche elemento arboreo interno per creare una palette colori calda ed accogliente, dove il verde diventa parte del progetto d’interni.

Oltre ai materiali, le soluzioni architettoniche giocano un ruolo cruciale nel creare ambienti di quiet luxury. Le seguenti idee architettoniche possono essere applicate in una villa di lusso per esaltare questo stile discreto e raffinato.

Spazi Aperti e Fluidi

Una delle caratteristiche distintive del quiet luxury è la fluidità degli spazi. Le ville contemporanee spesso adottano un design open space, dove il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si fondono in un unico grande ambiente. Questo layout favorisce la circolazione della luce naturale e crea una sensazione di ampiezza e continuità.

Per mantenere l’equilibrio e l’armonia degli spazi aperti, è fondamentale scegliere arredi che si integrino perfettamente tra loro, mantenendo una coerenza stilistica. Ad esempio, l’isola della cucina in marmo, un tavolo da pranzo in legno massello con sedie in pelle e un divano in velluto possono coesistere armoniosamente grazie a una palette cromatica comune e a materiali di alta qualità.

Vetrate Panoramiche e Connessione con l’Esterno

Il quiet luxury enfatizza la connessione con la natura e il mondo esterno. Le vetrate panoramiche sono una soluzione architettonica ideale per portare la bellezza del paesaggio circostante all’interno della villa, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi e creando un dialogo costante tra interno ed esterno.

Immagina un soggiorno con una parete completamente in vetro che si affaccia su un giardino lussureggiante o una piscina a sfioro. I materiali naturali degli interni, come il legno e la pietra, si fondono con l’ambiente esterno, creando un senso di continuità visiva e una connessione armoniosa con la natura.

L’Importanza della Luce nel Quiet Luxury

La luce gioca un ruolo fondamentale nel quiet luxury. La scelta dell’illuminazione può trasformare completamente un ambiente, enfatizzando la qualità dei materiali e creando un’atmosfera accogliente e rilassante.

Illuminazione Naturale

L’illuminazione naturale è il primo e più importante elemento per esaltare il quiet luxury. Le grandi vetrate e gli spazi aperti permettono alla luce naturale di fluire liberamente, mettendo in risalto le texture dei materiali e creando giochi di ombre che aggiungono profondità agli interni.

Illuminazione Ambientale Soffusa

Oltre alla luce naturale, è essenziale creare un’illuminazione ambientale soffusa per la sera. Lampade da tavolo in vetro soffiato, applique in metallo spazzolato e faretti incassati sono ideali per creare un’illuminazione discreta e diffusa che non sovrasta l’ambiente ma lo esalta.

Luci a LED Integrate

Le luci a LED integrate, nascoste all’interno di elementi architettonici come mensole, nicchie e controsoffitti, aggiungono un tocco di modernità. Questo tipo di illuminazione, priva di sorgenti visibili, crea un effetto soft e omogeneo che valorizza gli spazi senza appesantirli.

Il Quiet Luxury è molto più di una tendenza, è una filosofia di design che punta alla creazione di spazi raffinati, accoglienti e senza tempo: significa scegliere un lusso che non ha bisogno di gridare per essere notato, ma che si fa sentire in ogni dettaglio, in ogni materiale, in ogni luce soffusa che accarezza la superficie di una parete.

Ora che conosci cosa intendiamo per Quiet Luxury, come vorresti la tua villa?

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Cosa intendiamo per villa di lusso

By Jack,4 Agosto 20244 Agosto 2024

Nel momento in cui si vuole costruire una villa spesso ci si imbatte in una molteplicità di possibilità: ville prefabbricate, ville in legno, ville standard già pronte, ecc.. ma tutte queste soluzioni rispecchiano le tue aspettative?

Perché è proprio questo il punto, ovvero quali sono le tue aspettative.
Infatti, la prima vera domanda da porti è: “come vorrei che fosse casa mia?”

Nel momento in cui ti poni questa domanda inizierai a pensare a quali sono le tue esigenze, a quali sono i tuoi gusti estetici, a quale tipo di comfort vorresti vivere e, non in ultimo, che tipo di investimento è questa abitazione per te.

Che sia la tua abitazione definitiva o meno, puoi definirla di lusso quando soddisfa completamente le tue esigenze legate all’ubicazione, le dimensioni, il design, il comfort e da come questi elementi si combinano per creare un ambiente di vita inimitabile.

Infatti, per noi una villa di lusso incarna l’apice del comfort e dell’eleganza, fondendo design architettonico con tecnologie all’avanguardia per offrire un’esperienza abitativa senza eguali.

Una villa si può definire di lusso non solo per l’esperienza dell’abitare, ma anche per dei parametri oggettivi che sono imposti in parte dal design che si vuole dare e in parte dalla legislazione italiana.

Riguardo il design, è evidente che solo una villa con dimensioni generose circondata da un bel parco, permette all’Architetto di progettare ambienti interni e spazi esterni adatti all’esperienza dell’abitare che vorrai vivere, con la giusta privacy.

Riguardo la legislazione, il Decreto Ministeriale del 2 agosto 1969 ha indicato dei parametri su cui basarsi per identificare una villa di lusso da accatastare nella Categoria A/1, rispetto un’abitazione monofamiliare normale.

Semplificando molto l’argomento, si rientra nel lusso quando si soddisfano alcuni di questi parametri:

casa con una superficie complessiva di oltre 200 mq e un’area di pertinenza maggiore di oltre sei volte l’area coperta;
singola unità immobiliare con superficie complessiva superiore a 240 mq (da intendere come superficie lorda, ma esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine);
lotti maggiori a 3000 mq;
piscina di almeno 80mq;
campi da tennis con superficie di almeno 650mq;
costo del terreno che supera una volta e mezzo il costo della costruzione;
altezza ambienti maggiore di 3,30, presenza di più di due ascensori, presenza di materiali pregiati, etc..

Questa lista è solo esemplificativa dei parametri più significativi che, nonostante siano superati da normative più recenti, vengono comunque tenuti come riferimento per capire se la villa può potenzialmente ricadere nel lusso.

A tal proposito, è sempre meglio confrontarsi con il tecnico che si dedicherà all’accatastamento e che valuterà caso per caso la situazione reale.

In conclusione, possiamo affermare che una villa di lusso è il connubio tra parametri oggettivi e l’esperienza dell’abitare.

Ragionando in quest’ottica, la mera quantificazione economica basata sul costo al metro quadrato si rivela insufficiente a catturare l’essenza e la singolarità di questi immobili, poiché esse incarnano degli ideali che cambiano da persona a persona e che trascendono i parametri convenzionali di valutazione immobiliare.

Pertanto, determinare il valore di una villa personalizzata richiede una comprensione approfondita non solo degli aspetti materiali, ma anche di quelli immateriali legati a chi la abiterà che contribuiscono a definire il suo carattere distintivo.

Infatti, stabilire un prezzo al metro quadrato per una villa di lusso rappresenta sempre una sfida assai articolata e complessa poiché il vero valore di tali abitazioni non risiede unicamente nelle loro dimensioni fisiche o nelle caratteristiche tangibili, ma è profondamente intrecciato alla qualità della vita e all’esperienza unica che sono in grado di offrire.

Ecco perché esiste un’estrema differenza tra tutte le ville da catalogo o di tipo standard che trovi sul mercato rispetto a una villa progettata su misura per te, non solo dal punto di vista dell’esperienza dell’abitare ma anche del suo valore economico.

Ora che conosci cosa intendiamo per villa di lusso, come vorresti la tua villa?

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Quanto costa una villa di lusso?

By Jack,3 Agosto 20244 Agosto 2024

Se stai leggendo questo articolo, sei rimasto interessato a WonderVILLA ma sicuramente ti stai facendo questa domanda:

“Ma allora, quanto costa una villa di lusso progettata su misura e curata nei minimi dettagli?”

Sicuramente vorrai avere un’idea del prezzo al metro quadrato, ma oggi ha senso parlare solo di questo?

Il prezzo al metro quadrato era un parametro utile qualche anno fa, quando le abitazioni venivano costruite in modo molto simile l’una rispetto all’altra, con stesse tecnologie e tecniche costruttive, quindi la differenza di prezzo stava principalmente nell’utilizzo di finiture di pregio piuttosto che ordinarie.

Oggi invece ci sono molti più parametri che incidono sul prezzo di una nuova costruzione, soprattutto se si tratta di una villa di lusso:

la tecnica costruttiva che può variare dalla struttura in cemento armato a quella in muratura oppure in legno o in acciaio;
la classe energetica che può variare da quella minima di legge fino a quella a consumo nullo che comporta uno studio molto più accurato del progetto oltre che impianti e isolamenti termici più costosi;
il design di una villa con grandi vetrate e finiture ricercate costa molto di più di quello di una villa con design semplice che prevede finiture e finestre ordinarie;
il comfort interno che è determinato dai tre punti sopra oltre che dal tipo di illuminazione, dagli impianti di Domotica e da quelli di condizionamento e purificazione dell’aria;
la dimensione del lotto il tipo di piantumazioni da fare, il tipo e le dimensioni di un’eventuale piscina o campo da tennis.

Quindi, per avere consapevolezza del prezzo corretto di una villa nuova rispetto a quello di un’altra, devi tenere in considerazione tutti questi parametri, così da poter confrontare due immobili omogenei, cioè due prodotti simili.

Per chiarire meglio questo concetto faccio un parallelo con il mondo delle auto.

Se sei orientato ad acquistare un SUV di lusso come ad esempio un Ferrari Purosangue, prima di acquistarlo confronterai caratteristiche e prezzo rispetto a SUV di altre marche ma della stessa gamma, che abbiano prestazioni simili, tipo il Lamborghini Urus, l’Aston Martin DBX.

Di certo non farai il paragone con SUV di Jeep, Alfa o Volvo perchè sarebbe come confrontare delle arance con delle mele, nonostante possano essere ugualmente ottime auto per spostarsi o viaggiare.

Ma non sono solo le caratteristiche oggettive che ti porteranno a fare una scelta, saranno anche le emozioni e l’esperienza di vita che immaginerai di provare in quell’auto nuova.

Se tutto questo discorso è già complicato per il confronto tra due SUV, figuriamoci tra due ville!

E puoi ben immaginare quanto sia difficile confrontare il valore di una villa di lusso nuova con una usata da ristrutturare.

Perciò, una villa studiata sulle tue esigenze come una WonderVILLA con queste caratteristiche:

Progettata dall’Architetto per darti un Design unico e contemporaneo;
Arredi interni ed esterni studiati dall’Interior Designer affinchè siano in armonia con il resto della villa;
Domotica per il controllo di luci, allarme, elettrodomestici e aperture;
Illuminazione LED interna ed esterna studiata da Lighting Designer per assicurarti il massimo comfort;
Antifurto con videosorveglianza per darti la massima sicurezza;
Ventilazione automatica in ogni ambiente per farti respirare sempre aria pulita;
In classe energetica A4 perchè pensa anche all’Ambiente;
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo dell’energia;
Struttura antisismica per resistere a qualsiasi terremoto;
Progettata e costruita con tecnologia BIM che ti protegge da errori di progettazione e costruzione oltre che una manutenzione più economica nel tempo;

che sia realizzata su misura per te dal progetto alla consegna delle chiavi con un unico interlocutore, può essere paragonata a un’abitazione tradizionale senza tutto questo?

La risposta è “No”.

“Allora qual’è il parametro migliore che dovresti usare per confrontare le abitazioni che trovi sul mercato rispetto a una WONDERVILLA?”

Visto che gli edifici oggi sono costruiti in maniera così diversa, la tua scelta non può più essere dettata dal prezzo al metroquadrato ma dal VALORE che dai alla villa e alle sue caratteristiche in funzione delle tue esigenze.

Chiaramente se avere una villa completamente personalizzata e con tutte le caratteristiche che ti ho citato sopra sono importanti per te, allora il VALORE che dai alla WonderVILLA è un dato importante e ti invito a incontrarmi per parlarne.

Ora forse ti chiederai: “OK, ho capito l’importanza che può avere una WonderVILLA per me, ma con tutte queste caratteristiche quanto può valere?“

Senza conoscere i tuoi gusti che possono influenzare il design della villa e senza conoscere le tue esigenze in termini di spazi interni ed esterni, è impossibile indicarti qui e adesso un valore indicativo per una villa che sarà fatta su misura per te.

Anche la località in cui verrà costruita può incidere sul valore perchè puoi ben immaginare che costruire in montagna ha dei costi diversi rispetto alla pianura, così pure se si costruisce in centro abitato rispetto alla periferia oppure su un’isola piuttosto che sulla terra ferma.

In linea di massima, si può affermare che il costo per il progetto e la costruzione di una villa di lusso con piscina possa variare da circa €5.000 a oltre €8.000 al metro quadrato lordo costruito (considera che la superfice costruita può diventare anche 1,5 volte quella calpestabile e che può avere molta incidenza anche la dimensione del parco).

Questi valori, sono solo indicativi e possono cambiare in base alle finiture che sceglierai e ai parametri di cui ho parlato sopra.

Se tutte queste variabili ti spaventano, voglio rassicurarti fin da ora che il Metodo WONDERVILLA ti accompagnerà dal primo incontro fino alla consegna delle chiavi con un unico interlocutore evitandoti la classica scenetta del rimpallo delle responsabilità in caso di problemi e garantendoti al 100% tempi e costi del progetto e della costruzione.

In particolare ci occuperemo direttamente di tutti questi aspetti senza farti perdere tempo:

Progetto architettonico creato su misura per te dall’Architetto;
Progetto degli arredi scelti insieme a te con Interior Designer;
Progetto dell’illuminazione LED interna ed esterna con Lighting Designer;
Prova geologica del terreno per capirne la portanza e la quota della falda;
Progetto delle strutture portanti;
Progetto degli impianti di riscaldamento, condizionamento, ventilazione meccanica, elettrico, fotovoltaico e di Domotica;
Richiesta dei permessi per poter costruire la villa nuova;
Scavi e posa delle fondazioni;
Costruzione della villa dalle fondazioni alla copertura finita in tutte le sue parti, con tutti gli impianti, i serramenti, i pavimenti i rivestimenti, i sanitari;
Realizzazione dell’area cortiliva e del giardino, compresa la piscina e la recinzione perimetrale;
Eventuale fornitura degli arredi della villa.
Eventuale trasloco dall’abitazione esistente alla nuova villa.

In poche parole, se ti affiderai a WONDERVILLA non dovrai preoccuparti di niente perchè penseremo a tutto noi senza farti perdere tempo e denaro.

La cosa bella è che già dal primo incontro che farai con noi potrai avere un’idea del suo valore e questo verrà modulato insieme a te man mano che il progetto della villa si svilupperà, così le cifre concordate rimarranno fisse e garantite fino alla fine.

WONDERVILLA ti garantirà anche un ottimo investimento poichè l’immobile verrà costruito con tecnologie all’avanguardia e manterrà nel tempo il suo valore.

Ora se desideri realizzare la villa dei tuoi sogni e vuoi avere più informazioni su come il Metodo WONDERVILLA progetta e costruisce ville su misura, chiama il numero verde 800.910.696 per parlare con uno dei nostri architetti e fissare un incontro riservato e senza impegno.

Se non l’hai ancora fatto, per conoscere cosa intendiamo per villa di lusso, clicca sul link qui sotto per leggere l’articolo: COSA INTENDIAMO PER VILLA DI LUSSO

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Cosa intendiamo per villa con Design Minimal

By Jack,2 Agosto 20244 Agosto 2024

Parlando di architettura e di design d’interni, il termine “minimal” si riferisce a una tendenza stilistica che valorizza la semplicità, la purezza e la funzionalità.

Il design minimalista nelle ville moderne si manifesta attraverso spazi ampi e ben definiti, dove ogni elemento ha uno scopo specifico e niente è lasciato al caso.

Si tratta di ambienti fluidi, in cui viene dato spazio alla qualità, sia in termini di materiali utilizzati sia di finiture.

La palette di colori è spesso neutra, con tonalità chiare che amplificano la luminosità degli spazi e creano un’atmosfera serena e rilassante.

Una villa minimalista, in realtà, è una tela bianca che attende di essere impreziosita dai dettagli personali di chi la abita.

Gli spazi ampi, luminosi e ben definiti offrono un gran senso di libertà e la loro semplicità consente di mettere in risalto i dettagli, gli arredi e le finiture scelte, facendo emergere il vero carattere dell’abitante.

Pensa a facciate pulite e geometriche, grandi vetrate che permettono una continuità tra interno ed esterno, mobili essenziali ma di grande impatto estetico, tessuti di alta qualità e superfici semplici ma raffinate.

In conclusione, il design minimal per una villa di lusso rappresenta la ricerca dell’essenza, l’eliminazione del superfluo e la celebrazione della qualità proprio come descritto dal celebre architetto Ludwig Mies van der Rohe con il concetto di “Less is more”.

La stessa filosofia viene sposata anche dall’architetto Tadao Ando i cui spazi sono spesso privi di decorazioni superflue, puntando invece sulla purezza delle forme, sul gioco di luci-ombre e sulla qualità dei materiali.

Il design sartoriale di WONDERVILLA in questo contesto, partendo dalla profonda comprensione delle esigenze e dei desideri di chi vivrà la villa, studia ogni minimo dettaglio trasformando uno spazio anonimo in un luogo che rispecchia l’anima di chi lo abita.

Anche gli spazi esterni, come giardini o piscine, sono progettati con la stessa cura e attenzione, diventando il naturale prolungamento degli ambienti interni.

Più che mai, l’esclusività non si trova nella quantità, ma nella ricerca della semplicità, della funzionalità e della qualità.

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Come dev’essere il terreno edificabile per la tua villa?

By Jack,1 Agosto 20244 Agosto 2024

Dopo mille valutazioni e pensieri hai finalmente deciso di costruire la villa dei tuoi sogni?

Ora la prima cosa da fare è trovare il terreno su cui costruirla, ma da dove partire!?

Facciamo ordine.

Prima di acquistare un terreno bisogna informarsi molto bene per scongiurare errori clamorosi e imbattersi in gravi rischi.

Il processo di ricerca e acquisto è piuttosto lungo (bisogna armarsi di molta, molta pazienza), ma la soddisfazione di vedere realizzata la villa dei sogni, così come l’hai sempre sognata, senza dover scendere a compromessi non ha eguali.

Ma quali sono i requisiti essenziali che deve avere il terreno su cui costruire la villa?

1 – Sembra banale, ma il lotto di terreno deve essere edificabile!

Bisogna precisare che non è possibile costruire su qualsiasi terreno ed è necessario che il Comune lo abbia identificato come edificabile indicando anche i diversi parametri che stabiliscono come e quanto costruire sul lotto e le diverse regole da rispettare (volume costruibile, altezza massima, distanza dai confini, etc…).

2 – Valuta la posizione.

Anche questa sembra un’ovvietà ma la posizione del lotto è fondamentale. Che sia per un legame affettivo con quella zona specifica, per una questione di comodità al lavoro o per una vista panoramica, la posizione è molto importante perchè influisce molto sul valore finale della villa.

Per valore intendo sia il valore economico che dipende molto dal mercato immobiliare della zona, sia il valore emotivo che ti trasmette la villa costruita in quella posizione piuttosto che in un’altra.

Il valore emotivo deve soddisfarti sempre al 100% se no in futuro rischierai di vivere in una villa che non sentirai tua e che ti sembrerà un ripiego.

3 – Valuta i servizi presenti.

Nel momento in cui cerchi il lotto di terreno è molto importante valutare i servizi di cui potrai godere in quella posizione.

Sarà perciò indispensabile che il terreno si trovi vicino a servizi di prima necessità come banche, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, verde pubblico.

L’importanza di avere un contesto servito e attrezzato ti agevolerà nella vita di tutti i giorni e nella vivibilità: avere un parco pubblico attrezzato risulterà comodo qualora avessi bambini o animali domestici.

4 – Il lotto deve essere adeguato alle dimensioni della tua villa.

Anche questa sembra una considerazione scontata ma invece non lo è perchè conoscere le dimensioni ideali di un lotto prima di avere il progetto della propria villa non è così semplice.

Magari il terreno soddisfa tutti i requisiti dei punti precedenti, ma se una volta che lo hai acquistato ti ritrovi costretto a fare delle rinunce perchè è troppo piccolo per la villa che vorresti, come ti sentiresti?

Riguardo i primi tre punti, molto probailmente sei in grado di decidere in autonomia, ma sul quarto punto come puoi fare per non pentirti della scelta?

Ti veniamo in aiuto con il Metodo WonderVILLA che proprio nella Fase 0 prevede un’analisi molto approfondita delle tue esigenze proprio per determinare le dimensioni ideali della tua villa e del rispettivo lotto, che deve essere proporzionato alle attività che vorrai svolgere a casa nella vita quotidiana e durante gli eventi con amici.

Se anche tu hai deciso di costruire una villa cucita su misura per te e la tua famiglia, ma non hai tempo per cercare il lotto e non sai a chi affidarti per il progetto, allora il Metodo WonderVILLA che progetta e costruisce ville di prestigio con un unico interlocutore fa per te!

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Chiama il numero verde e ti risponderà uno dei nostri architetti che ti dedicherà il tempo necessario per comprendere meglio la tua situazione e per darti le prime risposte prima di fissare l’appuntamento per una video chiamata senza impegno.

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Come progettiamo la tua villa di design

By Jack,1 Agosto 20244 Agosto 2024

Per parlare di come progettiamo la tua villa dei sogni, chiariamo prima cosa intendiamo con la parola Design.

Intendo, la forma della villa, la disposizione degli ambienti interni, i materiali delle finiture interne ed esterne, gli arredi e il materiale con cui sono fatti.

Ognuna di queste cose ha delle caratteristiche che alla vista, al tatto o all’olfatto ti trasmettono delle sensazioni e delle emozioni che possono essere positive o negative.

Quindi, come si distingue un buon design da uno pessimo?

Con la creatività e la capacità del progettista di interpretare i tuoi bisogni e i tuoi sogni per tradurli in quella bellissima scultura all’interno della quale vivrai.

Ma la creatività fine a se stessa, oltre che creare qualcosa di meramente bello, può creare qualcosa di poco utile.

La creatività infatti permette di trovare la soluzione a un problema che altri risolverebbero in modo banale, ma se non ascolta i tuoi bisogni può darti una casa bella ma scomoda perchè non adatta a te.

Le competenze e le capacità di interpretazione dei tuoi bisogni, invece, possono guidare la creatività affinché traduca tutto il lavoro in emozioni positive che puoi vivere nella casa.

Questo è molto importante perchè nella casa trascorri più di un terzo della tua vita, quindi emozioni negative che trasmettono malessere al corpo nel lungo periodo possono portare a malattie, mentre emozioni positive ti aiutano a vivere una vita in salute e benessere.

Ecco perchè il nostro obiettivo con WonderVILLA è proprio quello di farti vivere le migliori emozioni e una vita sana!

Il Metodo WonderVILLA rende questo possibile perché ogni progetto è creato insieme a te affiancandoti professionisti specializzati in quello che devono fare.

Ogni tecnico che interviene nella costruzione deve essere specializzato nello svolgere il compito a cui è assegnato perchè solo così può dare il meglio!

Questo ci permette di lavorare in modo fluido sia dal punto di vista delle competenze sia da quello delle tempistiche potendo così gestire al meglio tutto il processo che condurrà alla costruzione della villa dei tuoi sogni.

Così ti evitiamo la classica scenetta dell’aumento vertiginoso dei tempi e dei costi con tanta acidità di stomaco e un lavoro finale che è frutto di continui compromessi.

Ma tornando a come avere una villa di design, è giusto fare alcune precisazioni perchè interpretare i tuoi desideri richiede un metodo di lavoro e questo spesso non viene percepito da chi è interessato a costruire la propria villa.

Infatti, per il raggiungimento del progetto dei tuoi sogni il progettista deve risolvere e superare una serie di problematiche:
– l’interpretazione delle tue volontà e quelle del tuo partner sugli spazi della casa e sull’estetica;

– l’analisi dei vincoli presenti sul terreno o determinati dal Comune che a volte impediscono di fare tutto ciò che si desidera;

– l’analisi di come disporre gli ambienti della casa all’interno del lotto in funzione dell’orientamento del sole e degli spazi verdi;

– lo studio di un progetto bello e originale che sia pratico e che ti trasmetta quell’idea che avevi di casa;

– le analisi energetiche e lo studio degli impianti al fine di ottimizzare il confort della casa;

– le analisi sul sistema costruttivo che si adatta meglio al design della villa;

– le valutazioni su come arredare e piantumare il giardino della villa;

– lo studio dell’illuminazione interna ed esterna;

– l’analisi dei costi per evitare di sforare il tuo budget.

I nostri architetti DEVONO tenere conto di tutti questi vincoli e tanti altri.

Ecco perché per fare un progetto su misura che sia veramente vincente ci vuole tempo!

Il processo creativo di un architetto è un continuo scambio di idee, di riflessioni, un cancellare e un rifare per arrivare a quello che davvero sognavi. Se gli darai modo e tempo di crescere il progetto, a mano a mano crescerà e diventerà sempre di più quello che davvero sognavi.

In ogni progetto di WonderVILLA l’Architetto, l’Interior Designer e il Lighting Designer lavorano in sinergia tra loro per farti vivere al meglio ogni spazio interno ed esterno della casa e adottando un preciso metodo di lavoro gestiscono in modo ottimale anche il tempo.

Quindi, tutti gli ingredienti per avere una villa di design li puoi trovare nel Metodo WonderVILLA che realizza la tua villa completamente personalizzata sulle tue esigenze.

Se desideri ulteriori informazioni su come avere un progetto vincente per la tua villa di lusso, scarica la nostra guida tramite questo link:

GUIDA PER AVERE UN PROGETTO DI SUCCESSO PER UNA VILLA DI LUSSO

Ora che conosci come riusciamo a progettare la tua villa dei sogni, se anche tu desideri realizzare una villa su misura che ti rappresenti e che soddisfi tutte le tue esigenze di comfort e design, allora il Metodo WONDERVILLA che progetta e costruisce ville di prestigio con un unico interlocutore fa per te!

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Demolizione e ricostruzione per una villa di lusso, una valida alternativa!

By Jack,21 Luglio 20244 Agosto 2024

Mi capita sempre più spesso che potenziali clienti, pur interessati al nostro metodo di lavoro, siano preoccupati dai tempi di attesa perchè non hanno ancora trovato il terreno su cui costruire.

Questo perchè il più delle volte vogliono vivere in zone dove i terreni sono già stati costruiti e non ci sono più lotti edificabili liberi.

In questi casi, la soluzione che propongo è l’acquisto di una vecchia villa e la sua demolizione per costruirne una nuova al suo posto, più conforme alle proprie esigenze.

Se anche tu ti trovi in questa situazione, immagino che questa soluzione ti spaventi sia per i tempi che per i costi. Vero?

Riguardo i tempi, con l’esperienza che ho fatto in passato nelle ristrutturazioni, sono convinto che sia molto più impegnativo ristrutturare che demolire e ricostruire.

Infatti, ristrutturare un’edificio è come fare un’operazione chirurgica a una persona molto anziana che richiede molte più attenzioni con il rischio che il risultato non sia comunque soddisfacente.

Durante la ristrutturazione capitano sempre delle complicazioni che portano ad allungare i tempi dei lavori per la loro risoluzione e il conseguente slittamento della fine lavori e consegna della casa.

Inoltre, l’adeguamento dei vecchi ambienti alle nuove esigenze, spesso comporta la modifica delle strutture portanti e la presentazione di una pratica sismica in Comune che molte volte richiede delle integrazioni che allungano i tempi.

Riguardo i costi, i ritardi di cui ho parlato sopra già di per sè comportano un aumento dei costi!

Ma voglio parlarti anche di un altro aspetto economico.

C’è la credenza che sommando il costo di ristrutturazione al costo di acquisto di una vecchia casa, il risultato porti allo stesso valore di un edificio di nuova costruzione.

In realtà, spesso nel conto non si considerano i costi degli imprevisti che si scoprono strada facendo e non si considera il fatto che riadattare una casa per portarla alle stesse prestazioni sismiche, acustiche ed energetiche di una nuova, a parità di prestazioni costa di più rispetto alla nuova costruzione.

Chi persegue la strada della ristrutturazione molte volte si accorge di tutto questo quando è già nel bel mezzo dei lavori e non potendo più tornare indietro è costretto a trovare dei compromessi che portano ad avere perdite di tempo e una casa diversa da quella immaginata.

Quindi, perchè non valutare seriamente la soluzione della demolizione e nuova costruzione?

A seconda del caso specifico, molte volte è possibile usufruire di incentivi fiscali che tipo il “Sisma Bonus” e l’Eco Bonus che possono farti recuperare più di €100.000 per ogni unità immobiliare presente nella vecchia casa demolita.

Ma la demolizione cosa comporta come tempi e costi?

Indicativamente si parla di circa 10-20gg di lavoro per la demolizione con una spesa variabile da €10.000 a €35.000 per liberare il lotto (il costo dipende dalla posizione, dal materiale con cui è costruita e dalla presenza di un interrato), quindi rispetto ai costi totali del nuovo intervento e ai benefici che ne puoi avere, si parla veramente di una cifra irrisoria

In conclusione, se vuoi avere una villa moderna come piace a te e con tutti i comfort, a parità di prestazioni sismiche, acustiche ed energetiche è più conveniente la demolizione e nuova costruzione alla ristrutturazione!

Se ora ti ho portato a riflettere sull’argomento e sei più propenso a seguire il mio consiglio, spero di vederti presto per analizzare la tua situazione e per trovare la migliore soluzione alle tue esigenze.

CONSIGLI WONDERVILLA DESIGN

L’Architettura come cornice della Natura

By Jack,21 Marzo 202421 Marzo 2024

Quanto è importante il verde per una villa di lusso?

Ogni villa dovrebbe essere un mix tra architettura e natura che si completano e intrecciano meravigliosamente a vicenda.

Infatti, una villa senza un bel giardino rigoglioso e curato, pur bella che sia, sembrerà sempre come un’opera incompleta, come un quadro senza cornice, come qualcosa che non ti colpisce e che non trasmette benessere.

Al contrario una villa progettata con spazi ampi e vetrate affacciate verso il verde contribuisce al tuo benessere psicologico, grazie al contatto con la luce naturale e al rapporto con il giardino esterno.

In particolare, in un’architettura minimalista come quella di queste immagini, con un design dalle linee pulite e con l’utilizzo di un materiale semplice e neutro come il cemento, diventa più semplice godere dell’essenziale rapporto con il verde, che diventa elemento focus di questa architettura.

Il soggiorno si presenta come un’oasi di luce, con ampie vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto, offrendo una vista senza interruzioni sul verde rigoglioso.

L’effetto è quello di un dialogo continuo tra interno ed esterno, una conversazione tra gli spazi che invita a vivere la casa in maniera fluida e naturale.

Infatti, la presenza di elementi verdi all’interno della casa va oltre l’estetica.

Il verde, oltre ad essere piacevole alla vista, ha un effetto rilassante e può migliorare l’umore.

Piante selezionate non solo per il loro impatto visivo ma anche per le loro proprietà di purificazione dell’aria diventano una componente essenziale del design d’interni che deve rendere la villa il luogo dove sentirti davvero bene e a casa.

La villa stessa si pone come un baluardo di lusso sostenibile: le piante, disposte con cura sia all’interno che all’esterno, diventano benessere e vivere in una villa come questa significa svegliarsi ogni giorno con una vista che cambia con le stagioni, come un quadro vivente che non smette mai di cambiare.

Ogni stanza racconta una storia, ogni colore e ogni dettaglio sono pensati per evocare emozioni e sensazioni uniche, ma con una continuità in tutti gli ambienti. Cosicché, in qualunque ambiente ci si trovi, c’è armonia e non manca mai il rapporto con l’esterno, elemento imprescindibile.

In una villa di lusso moderna, ogni elemento è pensato per promuovere il benessere, dall’integrazione del verde alla scelta di materiali naturali, dalla fluidità degli spazi alla luminosità degli ambienti.

Il lusso moderno è definito perciò, non solo dagli oggetti di cui ci circondiamo, ma da quello che essi trasmettono.